漏水調査にかかる費用の相場を種類別に解説！高くなるケースも紹介

漏水調査にかかる費用相場

漏水調査にかかる費用の相場は、1万～5万円です。調査方法ごとに用いる機器が異なり、かかる費用も異なります。

漏水調査にかかる調査方法ごとの費用相場は、次のとおりです。

調査方法ごとの費用相場に幅がある理由は、業者ごとに料金体系が異なるためです。依頼する業者により、次の費用が別途かかる可能性があります。

• 出張費
• 作業費
• 材料費
• その他手数料

対して、業者の中には漏水が認められる場合に、漏水箇所を特定できない際は料金が発生しない業者もいます。そのため、費用を安く抑えるためには、業者選びが重要です。
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漏水調査の種類・費用

漏水調査にかかる費用は調査方法で異なるため、漏水調査の種類を確認しましょう。本記事で解説する漏水調査方法は、次のとおりです。

• 漏水の基本調査
• 音聴調査
• トレーサーガス調査
• 内装解体調査

それぞれの作業内容や使用機器、かかる時間などを把握し、調査を依頼する際の参考にしてみてください。

漏水の基本調査

漏水の基本調査にかかる費用相場は、1万～1万5,000円です。

基本調査の主な目的は、漏水しているかどうか見極めることであり、漏水箇所の特定ではありません。そのため、次のような目視確認や簡易的な試験を実施します。

• メーター確認
• 設備箇所目視確認
• 給水管耐圧試験

漏水の基本調査内容と費用相場を知ることで、悪質な業者によるぼったくりや調査詐欺などのトラブルに巻き込まれにくくなります。

メーター確認

漏水の有無を確認するためには、まずメーターを確認して調査します。水道を使っていない状態で、水道メーターの挙動を確認する調査方法です。

メーター確認調査では、次の内容で判断します。

• パイロット（銀色のパーツ）が回転していないか
• 液晶画面のマークが点滅していないか
• 数値の動きは正常か

水道メーターのみで漏水有無を判断できる場合もあるため、業者は必ず確認します。そのため、漏水調査を依頼する前に、場所を把握しておきましょう。

戸建ては玄関付近や庭にある場合が多く、集合住宅では玄関の隣にある、扉の中に設置されている場合が多くあります。また、アパートでは玄関扉の上付近に設置されている場合もあるため、漏水調査前に確認してみてください。

水道メーターボックスの中に、水道メーターと元栓が設置されています。以下の記事では建物別に詳しく紹介しているので、参考にご覧ください。

設備箇所目視確認

水道メーターで漏水が認められた場合、キッチンや風呂、トイレなどの水道がある設備箇所を目視で確認します。

具体的な調査内容は、次のとおりです。

• 蛇口の吐水口から漏水していないか
• 壁や床に不自然な染みやカビはないか
• トイレの水が流れたままになっていないか

上記は調査内容の例ですが、自分では漏水していないと思える箇所でも、専門家の視点から見れば漏水が発見できる場合も少なくありません。そのため、調査を依頼する際は水回りですぐに調査を始められるよう、整理しておきましょう。

キッチンではシンク内に洗い物がない状態にし、洗濯物は片づけておくと業者が調査しやすくなります。

給水管耐圧試験

給水管耐圧試験は、給水管や給湯管に圧をかけて漏水の有無を確認する方法です。圧力を加えたあとに圧力が維持されれば、漏水していないことがわかります。

しかし、圧をかけても維持できずに圧力が下がる場合は、次の原因による漏水が考えられるでしょう。

• 配管内に亀裂や穴が空いている
• 蛇口や各所つなぎ目の締まりが緩んでいる

配管内の亀裂や穴により漏水している場合は、漏水箇所を特定するための調査が必要です。また、目に見えない部分で漏水している場合も、より詳しく調査しなければなりません。

音聴調査

音聴調査にかかる費用は、1万～3万円が相場です。音聴調査は、特殊な機器を用いて音から漏水箇所を特定する調査方法で、具体的な方法は2つあります。

• 音聴棒と呼ばれる専用の器具を止水弁や水道メーターにあて、配管の音を拡張して聞く方法
• 漏水探知機を用いて、地面に埋まっている水道管の漏水の音を電気的に取得する方法

音聴棒による調査は、漏水調査の基本といえる方法で簡易的に漏水箇所を特定できる方法です。しかし、調査員の経験に結果が左右されやすい点が懸念されます。

対して漏水探知機を用いる調査は、音をデータとして取得するため調査員の経験に左右されません。ただし、費用が高くなる可能性があります。

トレーサーガス調査

トレーサーガス調査の費用相場は、3万～5万円です。

具体的な調査方法は、特殊なガスを配管内に充填し、漏れ出したガスを検知して漏水箇所を特定します。ガスの粒子が非常に細かく空気よりも軽いため、床下や地面の下にある配管の漏水箇所を特定可能です。

トレーサーガスには毒性や可燃性などの危険性がなく、一般的には窒素95%・水素5%の混合ガスが使用されます。トレーサーガス調査を行うことで、音聴棒や漏水探知機では認識できない、音のないにじみ出るような漏水も特定可能です。

しかし、一部の集合住宅では利用できない場合もあるため、依頼する際は管理人や管理組合に確認しましょう。

内装解体調査

内装解体調査は、床や壁を解体して配管の漏水箇所を直接調査する方法です。見えない箇所の配管を露出させることで、確実に漏水箇所を特定し、そのまま修理もできます。

しかし、内装を解体するための費用と時間がかかるため、注意が必要です。さらに、漏水修理の完了後、解体した内装を修繕する工事の費用も発生します。そのため、内装解体調査にかかる費用は見積もりをとってみなければ、わかりません。

漏水調査をすべきか悩んでいる場合は、自分で簡易的に漏水調査を行い、調査に踏み切ることもできます。以下の記事で漏水調査すべき場面や簡易調査の方法を解説しているので、ぜひ参考にしてみてください。

漏水調査費用が高くなるケース

ここでは、漏水調査の費用が高くなるケースを解説します。漏水調査費用が高くなるケースとして挙げられる要因は、次のとおりです。

• 調査方法や使用機器
• 漏水箇所の特定にかかった時間
• 集合住宅での調査

上記の中でも、集合住宅での漏水調査費用が高くなりやすい点については、注意が必要です。調査方法や使用機器が同じでも、集合住宅は配管の構造が複雑であるため、調査の負担が大きくなります。そのため、調査費用が2万～3万円変わる場合も少なくありません。

本記事で挙げた費用を例にすると、基本調査のみでも3万円程度の費用がかかるといえます。集合住宅で漏水調査を依頼する際は、必ず見積もりをとって検討しましょう。

漏水調査を業者に依頼する判断基準

漏水調査を業者に依頼する際の判断基準として、次の内容を参考にしてみてください。

• 普段より水道料金が高い
• 蛇口から水が垂れている
• 床や壁が濡れている

日常生活を送る中で漏水を疑うこと自体が少ないため、判断基準を把握しておきましょう。

また、水道局から漏水を指摘されて発覚する場合もあります。水道局から指摘された場合は、大規模な漏水が起きている可能性が高いため、早急に業者を呼びましょう。

ただし、集合住宅の場合は、自分で業者に依頼する前に管理会社に連絡してみてください。漏水の原因が居住者ではない場合には、一般的に管理会社が費用を負担します。

漏水調査を頼む業者の選び方

漏水調査を業者に依頼する際の選び方は、次のとおりです。

• 水道局指定工事店か確認する
• 料金を相場と比較する
• 業者の評判を確認する

業者の選び方を知っていると、よりよい業者に依頼できます。料金の安さのみを重視せず、資格の有無や評判などを参考にして選ぶことが大切です。

水道局指定工事店か確認する

漏水調査を依頼する際は、水道局指定工事店かどうかを確認しましょう。

水道局指定工事店は、水道法によって規定された指定給水装置工事事業者制度により、主に給水装置工事を的確に施工できる業者を指します。漏水箇所が給水装置関連である場合でも、そのまま修理が可能です。

水道局指定工事店に依頼するメリットや、非指定工事店でもできることなどについて、下記の記事で詳しく解説しているので、あわせて読んでみてください。

また、水道局指定工事店になるための条件として定められている水道工事関連の資格については、以下の記事で確認できます。

料金を相場と比較する

漏水調査を依頼する際は、業者から見積もりが必須です。料金の相場を知らずに依頼すると、想像以上に高い金額がかかることもあります。

漏水調査にかかる費用は業者ごとに異なるため、本記事で解説した費用相場を参考に比較してみてください。見積もりを比較して、安い業者と高い業者を判別しましょう。

以下の記事では、水道工事にかかる費用について解説しています。水道工事の可能性がある方は、費用相場を確認してみてください。

水道工事は、修理以外にさまざまな種類があります。水道工事を深く知ることで、工事にかかる時間や施工内容が明確になるため、下記の記事も参考にしてみましょう。

業者の評判を確認する

漏水調査をよりよい業者に依頼するためには、業者の実績確認がおすすめです。実績を確認する際は施工した案件数が大切ですが、利用者による評判も確認してみてください。

投稿された口コミを参考にすると、業者の技術的な部分以外の次の内容が確認できます。

• 接客態度
• 対応のスピード・丁寧さ
• 作業内容や現状の説明有無

投稿者ごとにさまざまな内容を言及しているため、貴重な実体験を確認できます。数多くの水道修理業者を紹介し、多くの口コミが確認できる『水道修理のセーフリー』で、ぜひ確認してみてください。
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漏水調査後に水漏れ修理を頼む際の費用相場

漏水調査を実施し、漏水が認められた箇所は修理が必要です。水漏れ修理を依頼する際の費用についても把握しておきましょう。

水漏れ修理を依頼する際の費用相場は、次のとおりです。

水漏れ修理と一口にいっても、修理内容はパッキンの交換から水道管の交換まで幅広くあります。修理箇所による金額の差もあるため、細かく確認しなければなりません。

そこで、各箇所の修理費用の相場を記載した下記記事を参考にしてみてください。水漏れにかかる費用の相場を修理する箇所と内容に分けて詳しく解説しているので、漏水調査から修理までにかかる費用相場が算出できます。

漏水により水道料金が増額したときの減額方法

漏水により水道料金が増額した際は、次の減額方法を試してみてください。

• 減額申請書を提出する
• 保険を適用できるか確認する

減額できるケースとできないケースがあるため、自分の状況と照らし合わせてみましょう。減額できれば費用負担が軽くなるので、ぜひ最後まで読んでみてください。

減額申請書を提出する

漏水により水道料金が増額した際は、申請書を提出すると減額できる可能性があります。申請方法は、減額申請書を水道局に提出するのみです。

ただし、減額申請書を提出するためには、次の3つの条件をクリアしなければなりません。

1. 水漏れ箇所が修理済みであること
2. 故意の水漏れではないこと
3. 水漏れから2ヶ月以内の申請であること

申請するうえでの注意点として、水漏れが起きてから2ヶ月以内の申請である点と水漏れが修理済みであることの2点が挙げられます。

保険を適用できるか確認する

漏水に対して保険が適用できるかも確認してみてください。漏水に対する保険は、一般的に火災保険に含まれている場合が多くあります。ただし、加入状況により適用されるかどうか異なるため、注意しましょう。

火災保険で適用される場合は、原因が自分かどうかや住居の形態によって異なるなど、複雑です。対して、適用されない場合は条件がシンプルで、次のものが挙げられます。

• 加入状況が火災被害のみ対象
• 水漏れの被害箇所が対象外
• 水漏れ被害が3年以上前
• 故意・過失による水漏れ
• 経年劣化による水漏れ
• 天災による水漏れ

漏水被害に火災保険が適用できるケースについては、以下の記事で詳しく解説しています。また、集合住宅で他人に被害を出してしまったの補償についても解説しているので、ぜひ参考にしてみてください。

漏水調査費用を比較する時間がない方は

漏水調査にかかる費用は、主に調査方法と使用機器により異なります。また、業者ごとに料金が異なるため、安く抑えるには業者選びが重要です。

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