賃貸で洗濯機の蛇口から水漏れが発生！慌てずできる応急処置と対処法

賃貸で洗濯機の蛇口から水漏れした場合の応急処置

賃貸で洗濯機の蛇口から水漏れした場合の応急処置は、以下の通りです。

• 止水栓を閉める
• 電動水抜操作盤で水抜きする
• タオルなどで水の広がりを抑える
• 洗濯機の電源を抜く

まずは応急処置を行い、水漏れを広げないようにすることが大切です。ここでは、それぞれの詳しい応急処置の方法について解説します。

止水栓を閉める

まず最初に洗濯機に繋がっている止水栓を閉め、水の供給を止めます。止水栓の場所が分からない場合は、契約書や説明書を確認するか管理人などに尋ねましょう。

止水栓にはさまざまなタイプがありますが、洗濯機の近くにあるのはハンドルタイプがほとんどです。ハンドルタイプは手で回すだけで簡単に閉められるので、試してみてください。

また、ネジタイプの場合はマイナスドライバーを使うと簡単に閉められるでしょう。

止水栓については、以下の記事でも詳しく解説しています。

電動水抜操作盤で水抜きする

北海道や東北など寒い地域にお住いの場合は、壁に電動水抜操作盤が付いているケースがあります。電動水抜操作盤がある場合は、「水抜ボタン」を押すなどして水抜きをしましょう。

水抜きをすると、それ以上の水漏れが酷くなるのを防げるため、早めに行うのがおすすめです。

電動水抜操作盤がないときは、水抜栓のバルブを手で閉めて手動で水抜き作業を行います。水抜栓は、洗濯機の近くにあるのでチェックしてみてください。

タオルなどで水の広がりを抑える

床などに水が広がってきている場合は、タオルを使って水の広がりを抑えます。

特に、賃貸の場合は床や壁が水漏れによって腐食すると、退去する際に余計な費用がかかる可能性があるので注意が必要です。大きめのタオルを敷いておけば、水が染み込むのを防げるでしょう。

水漏れが酷い場合は、こまめにタオルを交換しながら様子を見るのがおすすめです。

洗濯機の電源を抜く

感電の危険を防ぐため、洗濯機の電源は切っておきます。

水漏れした箇所にコンセントなどが触れると、感電や漏電を引き起こす可能性があるので、早い段階で電源は抜いておきましょう。抜いたコンセントは洗濯機本体に引っかけるなどして、下に垂れ下がらないようにしてください。

コンセントが垂れ下がっていると、漏れた水と接触する危険があります。

賃貸で洗濯機の蛇口から水漏れしたときの連絡先

次に、賃貸で洗濯機の蛇口から水漏れしたときの連絡先を紹介します。

連絡先を覚えておくと、万が一の際も焦らずに済むでしょう。賃貸と持ち家では優先するべき連絡先が違ってくるので、ぜひチェックしてみてください。

基本は管理会社や大家に連絡

基本的には、賃貸物件の管理会社または大家に連絡します。 契約書に記載されている連絡先を確認しましょう。

平日日中の場合はできるだけ早く連絡し、夜間や休日の場合は翌営業日まで待って連絡するか、緊急の連絡先がないかどうか確認してください。

また、管理会社や大家に連絡する際は、以下のポイントを押さえることが大切です。

• 氏名
• 部屋番号
• 水漏れしている場所や詳しい状況
• 水漏れまでの経緯

氏名や部屋番号を伝えた上で、現在の状況を詳しく話しましょう。

どこから水漏れしているのか、どのような使い方をしていたのかを報告すると、早い段階で原因が突き止められる可能性があります。

夜間・休日は水道修理業者に連絡

管理会社や大家につながらないときは、水道修理業者へ連絡しましょう。

特に、水漏れに関しては急を要するケースもあり、管理会社や大家につながらないときは早めに水道修理業者に相談した方が良いこともあります。

放置すると被害が大きくなるので、迷った際はプロの業者に連絡してみてください。

洗濯機修理の相談ができる業者はこちら

【場所別】洗濯機蛇口から水漏れした場合の対処法

洗濯機の蛇口から水漏れが発生すると、慌ててしまう方も多いでしょう。洗濯機の水漏れは場所によって原因と対処法が異なるため、落ち着いて適切な対応をすることが大切です。

ここでは、洗濯機蛇口の水漏れ箇所別に、原因と自分でできる対処法を詳しく解説します。

スパウト根本：ナットの調整やパッキン交換

スパウト根本から水漏れしている場合は、ナットの緩みやパッキンの劣化が原因の可能性が高いでしょう。

ナットの調整は、モンキーレンチを使って行います。締めすぎると破損する可能性があるので、ナットを締め直す際には最新の注意が必要です。
また、経年劣化や摩耗によってパッキンが劣化している場合は、新しいパッキンに交換します。パッキンには複数の種類があるので、交換の際は間違えないように気を付けてください。

パッキン交換の方法については、以下の記事でも紹介しています。

壁と蛇口の接合部：シールテープで補修

壁と蛇口の接合部から水漏れしている場合は、シールテープでの補強が有効です。シールテープは接合部に巻き付けるもので、隙間を埋めて水漏れを防止してくれます。

しかし、経験の劣化によって隙間ができやすくなり、水漏れが発生するのでこまめな交換が必要です。

古いシールテープを剥がして接続部をキレイにし、新しいシールテープを巻き直して密着させましょう。

シールテープを使った補修方法やテープの種類については、以下の記事でも詳しく解説しています。ぜひ、こちらもあわせて参考にしてみてください。

給水ホースの接続部：ネジの調整やパッキン交換

洗濯機蛇口の中でも、給水ホースの接続部から水漏れしているときは、ナットの緩みやパッキンの劣化が原因です。

ネジやナットの調整をする場合は、モンキーレンチを使いましょう。ただし、強く締めすぎるとホースを破損する可能性があるので、注意が必要です。

パッキンの劣化が原因だと考えられる場合は、新しいパッキンに交換してください。

蛇口本体：蛇口の交換

洗濯機の蛇口本体から水漏れしているときは、蛇口本体が故障している可能性があります。

破損や劣化がみられる場合は、早めの交換を検討しましょう。いずれの場合も、止水栓をしっかり閉めてから作業を行うのがおすすめです。

安全に修理をするためにも、必ず止水栓を閉めましょう。

蛇口の交換は自分でも行えますが、専門的な知識や技術が必要です。不安がある場合は、『水道修理のセーフリー』へご相談ください。

また、蛇口の交換方法については、以下の記事でも紹介しています。

賃貸で洗濯機の蛇口から水漏れした場合の修理費用

賃貸で洗濯機の蛇口から水漏れした場合の修理費用は、誰が負担するのか気になる方も多いはずです。

ここでは、修理費用の負担について解説するとともに、業者に依頼した際にかかる費用の相場を紹介します。修理を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。

修理費用は誰が負担する？

修理費用を誰が負担するかについては、状況によって異なります。ここでは、入居者負担のケースと管理会社負担のケースをそれぞれ見ていきましょう。

入居者負担のケース

入居者の不注意による破損の場合は、入居者の負担となります。例えば、蛇口の取り扱いを間違えて破損したり、ホースを引っ張って傷つけたりした場合などは基本的に入居者の負担です。

また、故意による破損の場合も入居者が修理費用を負担しなければなりません。

管理会社負担のケース

経年劣化による自然破損の場合は通常、大家または管理会社の負担となります。これは賃貸借契約において、家主が物件を良好な状態に維持する義務を負っているためです。

ただし、契約書によっては入居者が水回りの設備の日常的な清掃や点検を行うことを定めている場合があります。

このような契約書の場合、経年劣化による自然破損であっても、入居者が修理費用の全部または一部を負担することになる可能性があるので注意が必要です。

修理費用の負担がどちらになるか判断が難しい場合は、まずは賃貸物件の管理会社に相談しましょう。

洗濯機時蛇口からの水漏れ修理にかかる費用相場

洗濯機蛇口からの水漏れ修理にかかる費用は、水漏れ箇所や修理内容によって大きく異なります。

一般的な水漏れ箇所ごとの費用相場は、以下の通りです。

上記はあくまでも目安なので、費用を詳しく知りたい場合は見積もりを取得しましょう。

特に、蛇口本体の交換が必要な場合は、交換する蛇口の種類によって費用が大きく異なります。

賃貸の蛇口水漏れに関する対処法や費用については、以下の記事でも詳しく解説しています。ぜひ、こちらもあわせて参考にしてみてください。

賃貸で洗濯機の蛇口から水漏れした際の注意点

賃貸で洗濯機の蛇口から水漏れした際の注意点は、以下の通りです。

• 漏電に気を付ける
• 下の階への水漏れに注意する
• 火災保険の内容を確認する

それぞれの内容を詳しく解説します。

漏電に気を付ける

洗濯機蛇口からの水漏れによって漏電する場合もあるので、危険があると判断した場合には管理会社だけでなく、電気会社にも連絡するのがおすすめです。

水漏れが発生している場合は、感電のリスクもあります。

必ず電源を切り、止水栓を閉めて水の供給を止めましょう。 感電は命に関わる重大な事故につながる可能性があるので、細心の注意が必要です。

下の階への水漏れに注意する

水漏れが下の階にまで影響を及ぼしている場合は、賠償責任を問われるケースもあります。大きなトラブルに発展させないためにも早めに応急処置を施し、修理する必要があるでしょう。

被害が拡大する前に管理会社や水道修理業者に連絡し、状況を伝えましょう。

連絡が遅れると水漏れが広がり、思わぬトラブルを引き起こす可能性もあります。

火災保険の内容を確認する

洗濯機蛇口からの水漏れが発生した際は、火災保険の内容を確認しましょう。

火災保険の中には、水漏れによる被害を補償するものがあります。加入している火災保険の契約内容を確認し、水漏れ被害が補償対象となっているかどうかチェックしてください。

補償対象であれば、修理費用の一部または全額を保険金で賄える可能性があります。

賃貸の洗濯機蛇口の水漏れは『水道修理のセーフリー』へ

今回は、賃貸の洗濯機蛇口から水漏れした際の応急処置や対処法、注意点などを紹介しました。

賃貸の洗濯機蛇口からの水漏れについては、水漏れしている場所によって対処法が異なります。また、蛇口の交換などは専門的な知識や技術が必要です。

自分の修理が不安な方は、『水道修理のセーフリー』の無料コンシェルジュへの相談をおすすめします。

症状に合わせ、最適な業者を紹介することが可能です。無料で気軽に相談できるので、ぜひチェックしてみてください。

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