賃貸の入居時にできるお風呂のカビ予防6選！すでにカビがある場合の対処も

賃貸の入居時にできるお風呂のカビ予防6選

新居での生活を気持ちよくスタートするために、入居時にできるお風呂のカビ予防策を6つ紹介します。

• パッキンにマスキングテープを貼る
• 防カビくん煙剤を使う
• 鏡をコーティングする
• 天井をハイターで拭き取る
• 防水スプレーを活用する
• 置き型の防カビ剤を設置する

どれも手軽にできるものばかりなので、ぜひ試してみてください。

パッキンにマスキングテープを貼る

お風呂で特にカビが発生しやすい場所の1つが、浴槽や洗い場の壁との接合部分にあるゴム製のパッキンです。このパッキンは水分が溜まりやすく、一度カビが生えると落としにくい厄介な存在となります。

予防をしたいのであれば、入居時にマスキングテープを貼っておくのがおすすめです。マスキングテープは、汚れても簡単に剥がして貼り替えられるため、カビが生えてしまった場合でもテープごと交換できます。

これにより、掃除の手間を大幅に減らすこと可能です。貼る際はパッキンの上を覆うように丁寧に貼り付け、パッキンや壁の色に合わせたテープをえらべば、見た目も気になりません。

防カビくん煙剤を使う

入居前に、防カビくん煙剤を使用するのも効果的な予防策です。くん煙剤は、浴室全体の隅々まで煙が行き渡り、目に見えないカビの胞子を除去してくれます。

使用方法は製品によって異なりますが、一般的には浴室を閉め切り、指定の時間放置するだけなので簡単です。入居前に一度使用しておけば、カビの発生を長期間抑える効果が期待できます。

使用後は薬剤が残らないように、しっかりと換気を行ってからお風呂を使用しましょう。

鏡をコーティングする

お風呂の鏡についた水垢は、カビの温床になることがあります。入居時に撥水効果のあるコーティング剤を塗っておくと水滴がつきにくくなり、水垢やカビの発生を抑えやすくなります。

市販の鏡用コーティング剤を使用するか、車の窓ガラス用の撥水剤でも代用可能です。塗布する前に鏡の汚れをしっかりと落としてから行うと、より効果を得られます。

鏡には水垢が付着しやすいので、クエン酸などを用いてしっかり落としましょう。

天井をハイターで拭き取る

意外と見落としがちなのが、お風呂の天井です。暖かい空気と一緒にカビの胞子が上昇しやすく、気が付かないうちに天井にカビが繁殖していることがあります。

入居前に一度、カビ取り剤を薄めたもので拭き掃除をしておくのがおすすめです。天井の掃除は手が届きにくい場合があるので、柄の長いワイパーにクロスを装着し、洗剤を染み込ませて拭くと安全に行えます。

換気をしっかり行い、ゴム手袋や保護メガネを着用して作業しましょう。

防水スプレーを活用する

壁や床、シャワーカーテンなど、水に濡れやすい場所に防水スプレーを吹き付けておくのもカビ予防になります。防水スプレーは、水を弾くことで水分の滞留を防ぎ、カビの繁殖を抑える効果がある便利なアイテムです。

特に、布製のシャワーカーテンはカビが生えやすいので、入居前に防水スプレーをかけておくと良いでしょう。スプレーする際は、換気をしながら素材に適した製品を選んで使用してください。

置き型の防カビ剤を設置する

手軽にできるカビ予防として、置き型の防カビ剤を設置するのも有効です。最近では、さまざまなタイプの置き型防カビ剤が販売されており、浴室の広さや好みに合わせて選ぶことができます。

これらの防カビ剤は、空気中に防カビ成分を放出し、カビの繁殖を抑える効果が期待できるアイテムです。定期的に交換し、効果を持続させましょう。

商品ごとに効果が得られる期間に違いがあるので、確認の上で早めに交換をしてください。

引っ越したばかりの賃貸にカビがある場合の対処

せっかくの新生活なのに、入居したばかりの賃貸のお風呂にすでにカビが生えていると、がっかりしてしまいます。ここでは、そんな時の対処法をまとめました。

現状の確認と記録をする

まず最も重要なのは、現状を正確に把握し、記録に残すことです。単に「カビがある」というだけでなく、以下の点を具体的に確認しましょう。

• カビが生えている場所
• カビの種類と程度
• その他の汚れや不具合

場所については、浴槽の縁・壁面・床・天井・シャワーホース・パッキンなど、細かく特定します。

次に、黒カビや赤カビなど、カビの種類や範囲、根の深さなどを目視で確認しましょう。写真や動画をさまざまな角度から撮影し、全体像と細部を記録しておくと、より安心です。
カビ以外にも水垢やヌメリ、設備の破損などがあれば、一緒に記録しておくと、後々の交渉で有利になります。これらの記録は、退去時に「入居時からこの状態だった」と証明するための重要な証拠です。

日付を入れて、保管しておきましょう。

管理会社に連絡する

現状の記録が完了したら、速やかに管理会社または大家さんに連絡を取りましょう。その際に、伝えるべき内容は以下の通りです。

• 入居日
• カビの発見日
• カビの具体的な状況
• 希望する対応

いつから入居したのか、いつカビに気づいたのかを明確に伝えます。カビの発生状況は、メモや写真などを参考にしながら、できるだけ細かく伝えてください。記録した写真や動画があることも伝えると、状況が伝わりやすくなります。

加えて、「カビを取り除いてほしい」「専門業者による清掃を希望する」など、具体的な要望を伝えましょう。

連絡のタイミングは早ければ早いほど良く、入居後すぐに連絡することで「自分たちが原因でカビが生えたのではない」と示すことができます。連絡方法は、電話・メールなど管理会社の指定する方法に従いましょう。

指定がない場合はメールで連絡すると、記録が残るのでおすすめです。

具体的な要求を伝えておく

管理会社に連絡する際は遠慮せずに、どうしてほしいかを具体的に伝えましょう。

「できれば綺麗にしてほしいのですが…」といった曖昧な言い方ではなく、「専門業者に清掃を依頼してカビを完全に除去していただきたい」のように、明確な要求を伝えることが大切です。

もし、カビの程度が酷く、健康への影響が心配される場合は、その旨も伝えると迅速な対応を促せる可能性があります。交渉する際は、感情的にならず冷静に、そして毅然とした態度で臨むことが重要です。

記録した写真などを提示しながら、現状の不快さや改善を求める理由を丁寧に説明しましょう。

自分でできる対処をする

管理会社の対応が難しい場合や、自分でできる範囲のカビであれば、市販のカビ取り剤などを使って自分で対処することも検討しましょう。

その際も、「Before/After」の写真を撮っておくと、後々トラブルになった際の証拠になります。ただし、無理に自分で落とそうとして、壁や設備を傷つけないように注意が必要です。

自分で対処する場合でも、管理会社に連絡し、その旨を伝えておく方が良いでしょう。「もし落ちない場合は改めて対応をお願いしたい」といった伝え方をすると、スムーズに連携が取れます。

以下の記事では、お風呂のカビ取り剤おすすめランキングを紹介しています。最強のカビ取り剤でお風呂をキレイにしたい方は、ぜひ参考にしてみてください。

賃貸のお風呂にカビが生えやすい理由

なぜ賃貸のお風呂はカビが生えやすいのか、その理由をいくつか見ていきましょう。

そもそも湿気が溜まりやすい

お風呂は性質上、どうしても湿気が溜まりやすい場所です。湯気やシャワーの水しぶきによって、浴室内の湿度が高くなり、カビが繁殖しやすい環境が整ってしまいます。

特に換気が不十分な場合、湿気がこもりやすく、カビの成長を助長してしまいます。築年数が古い物件などでは、換気設備が最新のものに比べて劣る場合もあり、カビが生えやすい傾向です。

カビを予防したいのであれば湿気に注意し、できるだけ乾燥した状態を保ちましょう。

構造的な要因が大きい

賃貸物件によっては、構造的な要因でカビが生えやすい場合があります。例えば、窓がなく換気が難しい浴室や、断熱性が低く結露しやすい壁などはカビが生えやすく、注意が必要です。

また、浴室と脱衣所の間の通気性が悪い場合も、湿気がこもりやすくカビの原因となります。これらの構造的な問題は、入居者の予防対策だけでは完全に解消することが難しいこともあるでしょう。

このような場合はマスキングテープで予防したり、くん煙剤でカビの胞子そのものが付かないようにしたりと、対応方法を工夫するのがおすすめです。

前の住居者の影響も考えられる

前の住居者の使用状況も、カビの発生に影響を与えることがあります。もし、前の住居者がお風呂掃除をあまりしていなかった場合、すでにカビの胞子が浴室内に蔓延しているかもしれません。

そのため、入居時には一見綺麗に見えても、潜在的にカビが生えやすい状態になっていることも考えられます。生活を始める前に、一度水まわりを掃除するなどして、カビの予防に努めましょう。

また、明らかに汚れているときは、生活をスタートさせる前に証拠を取り、管理会社に対応してもらってください。気にせず生活してしまうと、自分が退去するときに費用を取られる可能性があります。

【入居後も油断禁物】お風呂のカビを予防する方法

入居時の対策だけでなく、日々のちょっとした工夫で、その後のお風呂のカビの発生を抑えることができます。以下で、主な3つのポイントを見ていきましょう。

換気を徹底する

お風呂を使った後は、必ず換気扇を回すか、窓を開けて換気を行いましょう。換気時間は、少なくとも30分以上を目安にすると効果的です。入浴後だけでなく、日中も定期的に換気を行うことで、浴室内の湿度を低く保てます。

湿度を低くするだけでも、効果的にカビの繁殖を防げまます。もし換気扇がない場合は、扇風機などを利用して空気を循環させる方法も非常に有効です。

換気扇だけでなく、浴室のドアを開けて脱衣所の換気も同時に行うと、より効率的に湿気を排出できます。窓がある場合は、対角線上にある窓やドアを開けると、空気の流れが生まれやすくなるでしょう。

最後にお湯を全体にかける

お風呂から上がる前に、シャワーで浴室全体にお湯をかける習慣をつけると、カビ予防になります。水は蒸発しにくいため、浴室内に水分が残りやすく、逆にカビの原因になるので注意が必要です。

お湯は比較的蒸発しやすく、壁や床に残った石鹸カスなどの汚れも洗い流してくれる効果があります。最後に熱めのお湯をサッと全体にかけるだけで、カビの栄養源となる汚れが残りにくくなるでしょう。

ただし、熱すぎるお湯をかけると、お風呂の素材によっては傷めてしまう可能性があります。また、火傷にも注意が必要です。適温のお湯で、壁・床・浴槽などお風呂全体にかけるようにしましょう。

水滴を拭き取る

入浴後、壁・床・鏡などに残った水滴を拭き取るのも、非常に効果的なカビ予防策です。吸水性の高いマイクロファイバークロスなどを使って、丁寧に拭き取りましょう。

特に、パッキン部分や隅の水分は念入りに拭き取るように心がけてください。少し手間はかかりますが、この習慣をつけることで、カビの発生を大幅に抑えられます。入浴後、できるだけ早く拭き取るのが理想的です。

時間が経つと水滴が蒸発しにくくなり、カビの繁殖を助長してしまいます。

以下の記事では、お風呂の効果的な防カビ術やおすすめグッズを紹介しているので、ぜひこちらもあわせて参考にしてみてください。

お風呂のカビ除去&予防は『セーフリー』にお任せ！

今回は、賃貸のお風呂で入居前にできるカビ予防、入居後の対策を紹介しました。

お風呂のカビ問題は、自分で対処することもできますが、難しい場合はハウスクリーニングのプロに任せるのが安心です。カビ除去はもちろん、再発防止のコーティングなど、専門的な知識と技術で徹底的に綺麗にしてくれます。もし、賃貸のお風呂のカビにお困りの際は、ぜひ『セーフリー』にご相談ください。信頼できるハウスクリーニング業者を紹介し、あなたの快適なバスタイムをサポートします。