お風呂リフォームの費用相場はどれくらい?内容別・パターン別の費用

2022.04.22 2022.10.11

お風呂のリフォーム費用相場について解説します

お風呂のリフォーム費用は、リフォーム内容はもちろんのこと、オプションやグレードによって大きく左右されます。

また、お風呂の現状によっても費用は変動するので、予めどの程度のリフォーム費用が必要になるか把握しておくことが重要です。

そこでここでは、お風呂のリフォームの費用相場と合わせて、リフォームパターン別の費用・リフォーム時のポイントについて解説します。

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お風呂リフォームの費用相場

お風呂費用相場

お風呂のリフォーム費用の相場は、60~120万円(全体の60%)が多く、次いで60万円以下(30%)120万円以上(10%)と続いています。

このことから、古くなったお風呂をリフォームするのであれば、およそ60~90万円、機能性やデザインなどにこだわると、それ以上のリフォーム費用がかかると考えることができます。

また、お風呂のリフォーム費用は住宅の種別によって異なるのが一般的で、内訳や費用内に含まれる製品は以下の通りとなっています。

一戸建て住宅におけるお風呂リフォーム費用

一戸建て住宅におけるお風呂リフォームの費用相場は、100~120万円程度です。

お風呂のリフォーム費用が相場よりも高いのは

  • 浴室の面積が大きい(浴室が大きくなる)
  • リフォームの自由度が高く、オプション付加する傾向がある

といった理由が挙げられます。

ただし、お風呂のリフォーム内容を加味すれば、費用相場より安く済ませることも可能です。

マンションにおけるお風呂リフォーム費用

マンションにおけるお風呂リフォームの費用相場は、80~100万円程度です。

一戸建て住宅に比べ相場が抑えめなのは

  • 浴室の面積が狭い
  • 大規模リフォームが難しい

といった理由が挙げられます。

ただし、最近ではマンションでも導入できるユニットバスが各種用意されているので、高級志向のリフォームも行うことが可能です。

お風呂リフォーム費用の内訳

お風呂リフォームの内訳の目安は、概ね以下の通りです。

お風呂リフォームの内訳 金額
製品代 25~80万円程度
浴室の解体・撤去 3~13万円程度
仮設工事 1~3万円程度
基礎工事 2~7万円程度
排水・配管工事 3~10万円程度
電気工事 3~6万円程度
ユニットバスの組み立て施工 8~10万円程度
ドア・壁の補修 5~10万円程度
産廃処分 2~3万円程度
管理費 施工費の5~15%程度

ただし、お風呂のリフォーム費用は、内容やオプションによって左右されることは念頭に置いておきましょう。

お風呂リフォーム費用に含まれる製品

お風呂のリフォーム費用に含まれる製品は以下の通りです。

  • 浴槽
  • お風呂フタ
  • 水栓・シャワー
  • 収納棚
  • タオル掛け
  • ドア
  • 換気設備
  • カウンター
  • 照明
  • 床・壁・天井材
  • 排水口

なお、手すりや浴槽内手すりは、商品によって付属しますが、基本的にオプションになることが多いようです。

お風呂リフォームの内容別の費用相場

お風呂費用内容別

お風呂のリフォーム費用は、リフォーム内容によって変動するのが一般的です。

ここでは、お風呂のリフォーム費用を左右する、浴槽の素材・サイズ、お風呂のグレード、オプション費用の相場について解説します。

浴槽の素材別費用

浴槽の素材別リフォーム相場は以下の通りです。

FRP

FRPは浴槽のポピュラーな素材で、費用も10万円台~30万円程度と比較的安価です。

防水性に優れる他、塗装のし直しが可能なので、表面が劣化した場合のリフォームも行えます。

また、一般的な素材なので選択肢が多いメリットがありますが、高級志向のお風呂リフォームにはやや不向きといえるでしょう。

人工大理石

人工大理石(素材はアクリルやポリエステル)は、FRPに次いで一般的な素材で、費用は15万円~42万円程度です。

FRPよりも高額になる反面、高級感があり、大理石よりも耐水性・カラーバリエーションに富んでいます。リフォーム費用をなるべく抑えつつ、高級感を得たい方にはおすすめの素材です。

ホーロー

ホーローは、鉄・アルミニウムなどの表面にガラス質の釉薬(うわぐすり)を焼き付けた浴槽で、費用は15~110万円程度です。

光沢のある高級感が人気で、保温性が高いなど機能面にも優れています。しかし、金属を使っているためにサビの発生がある、重量があるために2階の設置に向かないなどのデメリットもあります。

檜(ひのき)

浴槽の素材として最高級品の檜(ひのき)は、数十万円~数百万円の費用相場となっています。

檜特有の香りにはリラックス効果があり、疲れた体を癒やすことが期待できるので浴槽として優秀です。

また、木材の腐食に関しても、昨今ではコーティング技術の進歩によって、より扱いやすくなっています。

浴室のサイズ別費用

浴室のサイズ別リフォーム相場は以下の通りです。

サイズ 費用(施工費含む)
1216 60万円~
1317 70万円~
1616 72万円~
1717 74万円~
1620 81万円~
1624 90万円~

お風呂のリフォームを行う際は、現在の浴室のサイズを考慮し、費用を検討する必要があります。

なお、上記サイズの「1216」などは浴室の大きさで、1216なら120cm×160cmのサイズを示しています。

浴室のグレード別費用

浴室のグレード別費用は以下の通りです。

グレード 費用(施工費含む) 特徴
シンプル 60万円~ ・低コストだが最低限の機能は備えている
・水栓やシャワーは樹脂製が多い
・浴槽・床に断熱材なし
・壁パネルは数種類から選択
スタンダード 66万円~ ・浴槽・床に断熱材を使用
・シャワーヘッド・水栓はメタル調が多い
・使い勝手・機能面・デザイン性が良い
・壁パネルは光沢のあるものが多く、高級感がある
ハイグレード 105万円~ ・デザイン性・使い勝手・機能面が非常に良い
・浴槽が人工大理石など高級感がある
・断熱材含め、オプションが豊富
・壁パネルがタイル調など選択肢が多い

お風呂リフォームのオプション費用

お風呂リフォームのオプション別費用は以下の通りです。

オプション 費用
追い焚き機能 3~4万円程度
ジェットバス 12~14万円程度
暖房・乾燥機能付き換気設備 7~9万円程度
浴室スピーカー 5~6万円程度
浴室TV 12~14万円程度
三枚引き戸 7~9万円程度
手すり 1万円程度

暖房・乾燥機能付き換気設備や追い焚き機能は、ほとんどのお風呂リフォームで採用する人が多い人気のオプションです。

そのため、お風呂リフォーム費用の基本プランに、+10万円程度の費用を見込んでおくと良いでしょう。

お風呂リフォームのパターン別費用・工期

お風呂費用工期

お風呂は大きく分けて以下の2つに大別されます。

  • 在来工法…自由度の高い設計が行える
  • ユニットバス…既製品で工期・費用が安く抑えられる

そのため、お風呂リフォームのパターンは以下のように分類され、それぞれの費用・工期の目安は以下の通りです。

お風呂リフォームのパターン リフォーム費用 工期
ユニットバス→ユニットバス 60~120万円程度 3~5日間
在来浴室→ユニットバス 70~130万円程度 4~10日間
在来浴室のままリフォーム 45万円~ 5~10日間

それでは、それぞれの費用・工期について解説します。

ユニットバス→ユニットバスにリフォームした際の費用

ユニットバス→ユニットバスにリフォームした際の費用は、グレード・サイズによって変動し、以下の費用相場となります。

グレード サイズ
1216・1317
(0.75坪タイプ)
1616・1717
(1坪タイプ)
1620
(1.25坪タイプ)
1624
(1.5坪タイプ)
シンプル 56~72万程度 61~76万程度 66~81万程度 76~91万程度
スタンダード 65~83万程度 61~76万程度 75~92万程度 85~102万程度
ハイグレード 89~107万程度 94~112万程度 99~117万程度 109~127万程度

マンションの場合は1216・1317(0.75坪タイプ)が多くなっており、一戸建ては1216・1317(0.75坪タイプ)、1616・1717(1坪タイプ)が多い傾向にあります。

在来浴室→ユニットバスにリフォームした際の費用

在来浴室→ユニットバスにリフォームした際の費用は、グレード・下地の補修によって変動し、以下の費用相場となります。

グレード 下地の補修
あり なし
シンプル 68~98万程度 63~83万程度
スタンダード 77~109万程度 72~94万程度
ハイグレード 101~124万程度 96~109万程度

元のお風呂が在来浴室の場合、施工から20年以上経過すると、土台・壁が腐食することもあり、下地補修が必要になります。

下地補修が必要になるケースは30%程ですが、追加の費用が必要になることを念頭に置いておきましょう。

在来浴室のままリフォームした際の費用

在来浴室のままリフォームした際の費用は、浴槽・床・壁材の素材によって変動し、以下の費用相場となります。

浴槽の素材 床・壁材の素材
タイル パネル上張り
FRP 42~45万程度 49~52万程度
人工大理石 48~51万程度 55~58万程度
ホーロー 52~56万程度 59~63万程度

在来浴室のリフォームは、基本的にオーダーメイドとなるため、素材などにこだわるとリフォーム費用が高額になる傾向があります。

なお、パネルの上張りとは、既製品のパネル素材を貼り付ける工法で、ユニットバス風な仕上がりになる人気のお風呂リフォームです。

お風呂リフォームの際のポイント

お風呂リフォームポイント

お風呂リフォームは、100万円前後の費用が必要となる工事なので、慎重にプランを練っておきたいところです。

ここでは、お風呂リフォームを行う際のポイントについて解説します。

実物を見てお風呂リフォームを行う

お風呂リフォームを行う際には、ショールームで実物を見て決めるのがおすすめです。

実物を見てお風呂リフォームを行えば、イメージと違ったり、思ったよりも狭かったりなどといったトラブルを防ぐことができます。

また、ショールームに足を運べば、費用や希望に合った提案も行ってくれるので、より充実したお風呂リフォームが行えるでしょう。

お風呂リフォームで浴室が狭くなる可能性も

お風呂リフォームに用いられるユニットバスは、箱状に組み立てられるようになっています。

そのため、設置時には壁・床の厚み分が浴室側に出っ張るので、リフォーム前より狭くなることがあるのです。

メーカーによって壁・床の厚みは異なるので、お風呂リフォーム後の浴室がどの程度の広さになるか、十分に確認しておきましょう。

追加工事の発生を念頭に入れておく

お風呂リフォームを行うと、既存の浴室の下地が傷んでいることがあり、追加工事が発生するケースがままあります。

そのため、施工業者は見積もり時に追加工事を予測し、見積もり時に説明してくれますが、中には高額な追加工事を請求してくるケースがあるのです。

このようなトラブルに巻き込まれないように、契約前に追加工事の発生を念頭に置き、どの程度の費用が必要になるか確認しましょう。

リフォーム中の入浴方法を考えよう

お風呂リフォーム中は、お風呂を利用することはできません

そのため、リフォーム中は銭湯を利用するなど、工事期間に合わせた対策を講じておくことが求められます。

施工業者によっては、リフォーム期間中に簡易シャワーのリースを行ってくれる場合もあるので、確認しておきましょう。

洗面所のリフォームを同時に行うとお得

お風呂リフォームの際には、ユニットバスの交換のみの工事であっても、洗面所側まで一旦解体して作業を行うのが一般的です。

そのため、お風呂リフォームを検討する際には、洗面所のリフォームと同時に行うほうが費用を抑えることができます

ユニットバスの交換のみの方が費用は安いですが、工期や手間など後々のことを考えて、同時にリフォームする方がおすすめです。

お風呂リフォームで補助金を活用できるケースも

お風呂リフォーム補助金

お風呂リフォームでは、以下の3つの補助金を利用することが可能です。

  • 介護保険を利用したリフォーム
  • 各自治体の補助・助成金
  • 国の補助金事業(長期優良住宅化リフォーム推進事業)

利用できればリフォーム費用を抑えられるので、申請条件などを確認して積極的に利用することをおすすめします。

介護保険を利用したリフォーム

介護保険を利用したお風呂リフォームの補助金の申請条件は、以下の通りです。

対象リフォーム ・手すりの取り付け
・段差の解消
・滑り防止などのための床材変更
・引き戸などへの取替え
・洋式便器などへの便器の取替え
・上記の工事に付帯する工事
申請条件 ・要支援・要介護認定されている方
※居住地の変更、要介護度が3段階以上上がった場合には再度申請可能
補助額 ・対象工事費用(上限20万円)の7~9割
申請者 ケアマネジャーまたは本人

各自治体の補助・助成金

各自治体の補助・助成金を利用したお風呂リフォームは、対象リフォームや申請条件がそれぞれに異なります

申請受付期間も設けられているので、利用する際には各自治体のホームページで確認してから申請してください。

なお、予算に限りがあるため定員になり次第終了するので、早めに申請しましょう。

国の補助金事業(長期優良住宅化リフォーム推進事業)

国の補助金事業(長期優良住宅化リフォーム推進事業)を利用したお風呂リフォームの補助金の申請条件は以下の通りです。

対象リフォーム ・住宅性能向上(耐震性、省エネ、耐久性)のためのリフォーム
・ユニットバスへの交換
・高断熱浴槽の設置
・手すりの設置
・高効率給湯器(エコキュートなど)への交換
・節水トイレへの交換 など
申請条件 ・55㎡以上の戸建住宅
・40㎡以上の共同住宅
・昭和56年6月以降に着工した住宅
・新築後10㎡以上の増築を行っていない
補助額 ・補助対象工事費用の1/3(上限100万円)
申請者 ・事業者登録のある施工業者

お風呂リフォーム時はしっかりとプランを立てよう

お風呂リフォーム計画

お風呂リフォームの費用相場について解説してきました。

お風呂リフォームの費用は、平均100万円程度の安くない買い物なので、検討する場合は自分の希望と予算を照らし合わせたプランを練ることが重要です。

また、お風呂リフォームをする際のポイントを抑えつつ、補助金などを活用すると、費用を抑えることもできます。

水道修理のセーフリーでは、お風呂のリフォームにも対応できる水道修理業者を多数紹介しています。高い技術力でニーズを満たしてくれる業者ばかりなので、ぜひ検討してみてください。

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お風呂リフォームの際によくある質問

  • お風呂リフォームの費用相場はどの程度ですか?

    お風呂リフォームの費用相場は、およそ60~90万円です。ただし、リフォーム内容や現状のお風呂の状態などによって異なるので、正確な金額を知るには見積もりが欠かせません。

    お風呂リフォームの費用相場

  • お風呂のリフォームを行う際に注意点はありますか?

    お風呂リフォームを行う際には、ショールームに足を運び実物を見て決めるなどの注意点があります。なお、お風呂リフォームの性質上、同時に洗面所リフォームを行うのがお得です。

    お風呂リフォームの際のポイント

  • お風呂のリフォーム費用をなるべく抑えたいのですが、何か方法はありあますか?

    お風呂のリフォームによっては、補助金の申請を行うことが可能です。ただし、申請条件などがあるので、予め確認しましょう。

    お風呂リフォームで補助金が活用できるケース

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