屋外・屋内の排水管高圧洗浄！業者依頼の勧めと自分で洗浄する方法も

排水管を高圧洗浄する目的

排水管を高圧洗浄する目的は、排水管の内部にたまった汚れなどを除去して、つまり・悪臭などのトラブルを防止することです。高圧洗浄とは文字通り高い水圧で汚れを落とす方法で、高圧洗浄機を使うことで実施できます。

排水管は屋内・屋外問わず使い続けるうちに汚れますが、さまざまなものが流れる間に蓄積していき、とてもしつこい汚れがこびりつきます。この汚れを落とすために効果的なのが、勢いよく水を噴射できる高圧洗浄機です。

セーフリーWEB担当

セーフリーWEB担当： 「高圧洗浄は排水管にダメージを与えないのでしょうか？

小川

高圧洗浄は非常に効果的なメンテナンス方法です。正しい手順と適切な圧力で行えば、排水管を傷つけることはありません。専門の業者が適切な機器を使用し、管の材質や状態を考慮しながら作業を行いますので、ご安心ください。

＞イーライフ水道サービスを見てみる

排水管高圧洗浄が必要となる症状

蓄積した汚れをただ落とすだけでも高圧洗浄は効果的ですが、以下のような症状が出た場合には早めの対処が望ましいです。

状況別に、排水管高圧洗浄が必要となる症状について紹介します。

屋内・屋外共通

屋内・屋外共通で、排水管に以下の症状が見られたら高圧洗浄による対応が必要です。

• 排水管から普段は聞こえない「ゴボゴボ」という音が聞こえる
• 排水口・排水枡から悪臭が漂う

ゴボゴボという異音は、排水管のつまりで水の流れが悪くなることで発生します。つまりが深刻な場合は汚水が排水管に残り続けるため、排水口・排水枡から悪臭が漂うリスクもあります。

屋内

屋内排水管は複数に分かれていますが、以下のような症状が見られたら高圧洗浄による対応が必要です。

• トイレの水位が通常よりも高い
• 水を流した時の排水スピードが遅い

上記のような症状は、排水管のつまりによるものがほとんどです。可能な場合は自身でつまり除去を行い、改善を試みましょう。

屋外排水管・排水枡

屋外排水管・排水枡の場合、以下のような症状が見られたら高圧洗浄による対応が必要です。

• 排水枡から汚水が溢れている
• 周囲の地面が常に濡れている

何らかのつまりが原因で下水道へと汚水が流れず、排水枡から溢れてしまいます。目に見えて分かる場合もあれば、わずかに漏れ出して地面を少し濡らす程度の症状もあるので、すぐ異常に気付けない可能性もあります。

排水管がつまる原因

排水管は屋内・屋外に複数あり、つまる原因もさまざまです。排水管の主なつまりの原因を紹介します。

屋内

屋内は水まわり設備ごとに排水管が分かれており、それぞれで原因も異なります。

浴室・洗面所

浴室・洗面所では、主に顔や身体を洗った時に流れる髪の毛や皮脂、垢や石鹸カスなどの固形物が蓄積してつまりの原因になります。

排水管を流れ切らずに残ったものが次第にドロドロした汚れになり、大きな固まりになることで水の流れを塞いでつまりを起こします。

台所・シンク

台所・シンクでは食器についた油や食材のカス・ぬめりが原因で、排水管に汚れが溜まってつまりを起こします。とくに油は冷えると固まる性質のため、他の異物やゴミが引っかかってつまる可能性も高いです。

また、箸やスポンジなどの小物をうっかり落としやすい箇所でもあり、これら異物が原因のケースもあります。

トイレ

トイレの排水管は、毎日の使用で蓄積した尿石などの汚れが主なつまりの原因です。尿石にトイレットペーパーや排泄物が引っかかると、流れ切らずにその場に残ってしまいます。

おもちゃやおむつなど、本来流すべきものではない異物により、つまりを引き起こしている可能性もあります。

屋外

屋外の排水管については、屋内で分かれていた排水管がゆくゆく合流するため、つまる原因についてはほぼ同じです。

しかし、屋外に設置された排水枡は、土砂や木の根などの自然物がつまるケースもあるため注意が必要です。

その他の原因

屋内・屋外排水管ともに、リフォーム等を行なった際の施工不良や勾配不良がつまりの要因とも考えられます。

たとえば勾配不良は地盤沈下等が原因で起こりますが、排水の流れが悪くなり管の内部が閉塞してしまい、つまりに発展します。

施工不良や勾配不良の場合、自身での原因特定や修理は困難なため、業者に対応してもらうのが得策です。

排水管を高圧洗浄するなら業者依頼がおすすめ

排水管の高圧洗浄は、水道修理業者に依頼するのがおすすめです。業者依頼には以下のようなメリットがあるため、魅力に感じる方は業者依頼を検討してください。

水道設備を熟知している

水道修理業者は排水管はもちろん、あらゆる水道設備を熟知しています。

トラブルが起きた時はどこを調べればよいか、どんな道具を使えば解消できるかなどを把握しているため、問題を迅速かつ確実に解決してくれるのが特徴です。

水道設備について知識がない場合、トラブル時にどこを調べればよいか検討がつかず、時間が過ぎて被害も拡大してしまいます。水道設備の知識がまったくない方は、業者に依頼するのが安全です。

スムーズにつまり箇所を特定できる

排水管がつまる箇所は状況に応じてもさまざまですが、目視できる部分でもない限りスムーズなつまり箇所の特定は困難です。

排水管の高圧洗浄の実績が豊富な業者は、スムーズにつまり箇所を特定できるため問題解決のスピードが速いです。

深刻なつまりであるほど、早く解消できなければそれだけ生活にも支障が出てしまいます。

すぐにつまりを解消したければ、業者に依頼するとよいでしょう。

圧力の高い高圧洗浄を扱える

業者が利用する高圧洗浄機は業務用のため、家庭用に比べて圧力が高いです。圧力が高いと汚れを落とす能力にも優れており、長年蓄積されたしつこい汚れも難なく除去できます。

業者の技術力も相まって、非常に効率よく作業を進めてもらえます。

養生や作業後の後始末もしてくれる

高圧洗浄を実施する場合は、水の飛び散り対策で周辺を養生したり、作業後の後片付けに時間がかかります。

業者に依頼すると準備や後始末まで一貫で対応してくれるため、自身が作業に手間を取られる心配がありません。

排水管の高圧洗浄の費用相場

排水管のつまりを解消させるのに有効な高圧洗浄ですが、一体のどの程度の費用が必要になるのでしょうか。

ここでは、排水管の高圧洗浄の費用相場について解説していきます。

排水管高圧洗浄の作業料金

排水管の高圧洗浄の費用相場は以下の通りです。

戸建ての排水管高圧洗浄の費用を見てみると、2世帯分の排水管高圧洗浄の方が料金がやや安くなっています。排水管の高圧洗浄は、まとめて行うほうがお得です。

また、これらの費用に加え、以下で紹介するオプション料金が必要になるケースがあります。

排水管高圧洗浄のオプション料金

排水管高圧洗浄のオプション料金の費用相場は、以下の通りです。

また、以下のようなケースでは、さらに加算されることがあります。

1. 排水管構造が特殊
2. 排水管・排水桝の数が多い
3. 排水管の全長が長い

また、業者によっては、出張費・緊急出動費（深夜・早朝）などが必要になることもあります。追加費用の条件や金額は業者によって異なるので、見積もりの際に確認しておきましょう。

排水管の高圧洗浄を安く行う方法

排水管の洗浄費用をなるべく安く抑えたいのであれば、以下の方法を試すことをおすすめします。

1. 料金が安すぎる業者は避ける
2. 家の排水管をまとめて高圧洗浄する
3. 生活排水が流れる排水管に限定する

それでは、それぞれについて解説していきます。

料金が安すぎる業者は避ける

排水管の高圧洗浄費用を安く抑えたいがために、料金が安すぎる業者を利用するのは避けた方が無難です。

相場費用よりも極端に安く設定している業者は、作業後に高額な追加料金を請求する悪質な業者であることが疑われます。

このような悪質業者を避けるためにも、以下の点を踏まえて業者を選ぶことをおすすめします。

1. 複数業者で相見積もりを行う
2. 費用相場よりも極端に安い業者は避ける
3. 実績・口コミを確認し、業者の信頼性を確かめる

特に、複数業者で相見積もりを行うことは、適正価格を知る上で重要なので、必ず行いましょう。

家の排水管をまとめて高圧洗浄する

排水管の高圧洗浄の費用を安く抑えたいのであれば、家の排水管をまとめて高圧洗浄することをおすすめします。

台所、お風呂などバラバラに排水管の高圧洗浄を依頼すると、高圧洗浄機の稼働分の料金がその度に必要になります。まとめて依頼することで、高圧洗浄機の稼働分の料金を節約できるのです。

また、初めて排水管高圧洗浄を依頼するケースでは、排水管の点検の意味合いもあるので、家全体の排水管を高圧洗浄してもらいましょう。

生活排水が流れる排水管に限定する

排水管高圧洗浄の費用は、生活排水が流れる排水管に限定することでも安く抑えられます。

たとえば、トイレの排水管は生活排水が流れる排水管と異なる構造をしており、元々つまりにくくなっています。そのため、トイレに特段のトラブルがない限り、トイレの排水管高圧洗浄を行う必要はありません。

なお、トイレの排水管高圧洗浄の費用は1万円～2万円程度となっており、排水管の内部洗浄も行うと便器の取り外し工事も必要です。

セーフリーWEB担当

セーフリーWEB担当： 「高圧洗浄中は水の使用に制限はありますか？

小川

高圧洗浄中は、作業対象の排水系統を避けていただく必要があります。作業時間は排水管の長さや汚れの程度によりますが、一般的には数時間程度で完了します。事前に詳細を説明いたしますので、ご安心ください。

＞イーライフ水道サービスを見てみる

自分で屋内・屋外の排水管を高圧洗浄することも可能

屋内・屋外の排水管は、自分で高圧洗浄することも可能です。家屋の壁面や高所の清掃用として、家庭用の高圧洗浄機を所持している場合には試してみるとよいでしょう。

業者依頼では数万円かかる作業のため、自身で実施ができれば大幅に費用を抑えられます。

自分で排水管の高圧洗浄をする際の注意点

自分で排水管の高圧洗浄をする際は、以下の注意点を押さえておきましょう。

排水管の破損

高圧洗浄機は強い水圧で水を噴射するため、老朽化が進んだ排水管に使用すると破損するおそれがあります。排水管の破損はつまりや水漏れ被害を拡大させてしまい、自身では対処できない事態に陥ります。

排水管の状態を確認しつつ、高圧洗浄機を使ってもいいかは慎重に判断しなければなりません。

汚水の逆流

つまりをスムーズに解消できなければ、排水管内に溜まった汚水が逆流するリスクがあります。高圧洗浄機の勢いで汚水が周囲に飛び散ると非常に不衛生で、片付けにも手間がかかります。

しばらく作業を試みても解消しなければ、業者に続きをまかせるのがよいでしょう。

完全なつまり解消は期待できない

家庭用高圧洗浄機の性能や作業者のノウハウをふまえると、完全なつまり解消は期待できません。確実につまりを解消したい場合には、業者への依頼をおすすめします。

高圧洗浄する前の準備

高圧洗浄をする前に、以下の準備を行なってください。

排水管の材質と状態の確認

まずは、排水管の材質と状態を確認します。

錆びなどで劣化しておらず、高圧洗浄機を当てても問題がないか、つまり以外の異常が起きていないかを見てください。

問題がある状態で高圧洗浄機を利用すると、排水管破損などの二次被害が起こります。

つまり箇所の特定

自身で可能な限り、つまりの箇所を特定しましょう。

目視で確認できる排水口部分から確認していき、水の流れが悪い場所や排水枡にゴミが溜まっていないかなど、できる限り調査を進めてください。

つまり箇所を特定できれば、そこに高圧洗浄機を当てられるよう準備をします。

つまりの程度

つまりの程度を確認することも大切です。

重度のつまりで水がまったく流れない場合、自力で高圧洗浄をしても解消までには時間がかかります。

完全につまりを解消するのも困難なため、重度の場合は業者依頼も検討してください。

逆流防止

高圧洗浄機の利用前は、汚水が自身や周囲にかからないよう必ず逆流防止の対策をしてください。屋内排水管の場合は周囲の床や壁を養生しておく、屋外でも長袖シャツやズボン、ゴーグル等を身につけておくなどの対策が重要です。

道具

高圧洗浄の作業では、高圧洗浄機を含め以下の道具を揃えておきましょう。

• ケルヒャーなどの高圧洗浄機
• 洗浄用ホース（付属品の場合長さが足りない可能性あり）
• 防護メガネ・手袋・マスク
• バケツ・手拭い（ウエス）
• マイナスドライバー・枡蓋用フック（屋外）
• 汚れても良い衣類
• ゴミ袋
• ビニールシート
• 消毒液 など

高圧洗浄機は水が飛び散るため、必ず水に濡れてもいい格好と、自身の皮膚を保護できる体制は整えておきましょう。汚水がかかった場合に備えて、除菌のための消毒液も重要です。

屋内排水管の洗浄方法

屋内排水管の洗浄方法は、以下の手順で進めてください。

1. 排水口付近を掃除して、ホースを差し込みやすくする
2. 排水口にホースを差し込んで、つまり箇所までゆっくりと進めていく
3. 高圧洗浄機のスイッチを入れて、ホースを動かしながら噴射を続けてつまりを解消する

事前準備でつまり箇所特定や養生を済ませていれば、作業の手順自体は簡潔です。高圧洗浄機を使う時は、各製品の説明書に従って適切な操作を心がけてください。

屋外排水管の洗浄方法

屋外排水管の洗浄方法は、以下の手順で進めてください。

1. 排水枡周辺を掃除して、ホースを入れやすくする
2. 排水枡にホースを差し込んで、つまり箇所までゆっくりと進めていく
3. 高圧洗浄機のスイッチを入れて、ホースを動かしながら噴射を続けてつまりを解消する

屋外排水管の場合は、排水枡にホースを差し込んで作業します。屋内排水管に比べても難易度が高いため、難しければ業者への依頼がおすすめです。

メンテナンスも兼ねた排水管高圧洗浄の頻度

排水管はつまりが起きていない場合でも、メンテナンスを兼ねて高圧洗浄しておくのが望ましいです。

戸建て・賃貸(集合住宅も含む)で実施した方がよい排水管高圧洗浄の頻度について紹介します。

戸建て

戸建て住宅の場合、屋内・屋外排水管のいずれも、3年〜5年に1回を目安に高圧洗浄を行いましょう。

排水管の汚れ度合いは生活環境や世帯の人数、油などが固まりやすい冬の時期にどれだけ使われるかなど、状況によっても変わります。

トラブルがなければ長いこと使い続けられますが、屋外排水管はどんな外的要因でいつトラブルが起こるか分かりません。しばらくメンテナンスできていないと感じたら、気づいた時点で一度状態を確認してみましょう。

賃貸

賃貸物件の場合、屋内・屋外問わず住人ではなく管理者側で高圧洗浄を実施してください。集合住宅の場合は屋外排水管が共用となっているため、戸建てよりも短めの1年〜2年に1回の頻度でメンテナンスするのが望ましいです。

集合住宅では排水管にトラブルがあると多くの住人が生活に困るため、定期的なメンテナンスを管理者が業者へ依頼するのが一般的です。

住人が独断で業者に高圧洗浄を依頼しても、対応できないと断られたり、管理会社を通していないため依頼費用はすべて自己負担となるおそれがあります。

セーフリーWEB担当

高圧洗浄で防げる大規模トラブルにはどのようなものがありますか？

小川

高圧洗浄によって、詰まりや悪臭の原因となる油脂類の堆積や、根の侵入による管の破損など、さまざまなトラブルを未然に防ぐことができます。これらのトラブルは放置すると、建物全体の水回りに影響を及ぼし、修理費用が高額になることがあります。

＞イーライフ水道サービスを見てみる

排水管の高圧洗浄をしないリスク

排水管の高圧洗浄を行わないで放置していると、どういった事態が起こるのでしょうか。

ここでは、排水管を高圧洗浄しなかったらどうなるか解説します。

排水管に汚れが蓄積する

排水管の高圧洗浄を行わず放置していると、汚れは徐々に蓄積していきます。

特に、食材のカスや油、洗剤や皮脂などの汚れは油分なので排水管に蓄積しやすく、さらに髪の毛など汚れに絡みやすいものも流れ込むので、より汚れが蓄積しやすいのです。

そのため、排水管の高圧洗浄は、3～5年に1回程度のタイミングで行うようにしましょう。

排水管の悪臭・つまりの原因になる

排水管に付着して堆積した汚れは、年月とともに腐敗や発酵をし、悪臭を放つこともあります。

特に、食材のカスは腐敗すると雑菌が繁殖しやすくなるので、悪臭だけでなく衛生上も好ましくないのです。

また、髪の毛などが固形物とともに排水管内に堆積すると、水はけが悪くなる場合もあります。

排水管から害虫が発生する

排水管に堆積した汚れは、害虫などの餌になることもあります。特に食材などのカスといった汚れは、ゴキブリ・ハエ・クモが好むので、排水管から害虫が侵入する原因ともなるのです。

ほとんどの排水管では、封水や排水トラップが設けられているので害虫の侵入は困難ですが、排水管に害虫が住み着けば、いずれ屋内への侵入を許してしまうでしょう。

排水管の劣化を招く

排水管の高圧洗浄を行わず放置していると、堆積した汚れが排水管を徐々に腐食させてしまいます。

特に、排水管の高圧洗浄を7～8年程度行っていない場合は顕著で、排水管はどんどんダメージを受けていき、つまりや悪臭などのトラブルだけけでなく、排水管の破損に繋がることもあるのです。

セーフリーWEB担当

高圧洗浄等のメンテナンスを怠ると、周囲の住人へ影響が出ることはありますか？

小川

排水管のメンテナンスを怠ると、詰まりが原因でバックウォーター（逆流）が発生し、マンションなどでは低い階の住戸に水害をもたらすことがあります。また、悪臭が拡散し、住環境全体の質を下げる原因にもなります。定期的な高圧洗浄によって、これらのリスクを大きく減らすことができます。

＞イーライフ水道サービスを見てみる

排水管の高圧洗浄は業者に相談！

排水管の高圧洗浄は自身でもできますが、高圧洗浄機の用意や作業そのものは非常に手間がかかり、難易度も高いです。そのため、排水管の高圧洗浄は業者に相談するのがおすすめです。

「水道修理のセーフリー」では、高圧洗浄をはじめとする排水管のメンテナンス・修理に特化した水道修理業者を多数紹介しています。

対応エリアや諸経費の有無など、希望の条件で業者を検索できるため、ぜひご活用ください。

排水管を高圧洗浄できる業者を探す