2階のキッチンから水漏れ！今すぐできる原因と対策を解説

2階のキッチンから水漏れが発生する原因

2階のキッチンから水漏れが発生する原因は以下の3つです。

• 排水管のつまりによる水漏れ
• 排水管の劣化・破損・変形による水漏れ
• 排水管の接合部の緩みによる水漏れ

排水管のつまりによる水漏れ

排水管がつまりは水漏れの原因です。排水管が詰まって水が流れなくなると、水が逆流する・行き場を失うなどの原因により、排水管の接合部などから漏れ出すケースがあります。

キッチンの排水管が詰まる原因の多くは、油脂汚れです。キッチンで洗い物をするときは、極力油脂を流さないなどの対策をしましょう。

排水管の劣化・破損・変形による水漏れ

排水管の劣化・破損・変形が原因で水漏れが起こる場合もあります。例えば、築年数が経っている住居などは、排水管が劣化して破損・変形している可能性が高いです。

また、自分でいつの間にか排水管にダメージを与えているケースもあります。例えば、排水管の耐熱温度（具体的には60度以上）の熱湯を流すと、配管が損傷・変形すると言われており、水漏れの原因となる可能性があるでしょう。

床下の排水管は自分でチェックするのが難しいですが、シンク下にある排水管（排水トラップや排水ホース）に関しては、目に届く範囲にあるので、定期的にチェックしておくと急な水漏れリスクを軽減できます。

排水管の接合部の緩みによる水漏れ

排水管の接合部の緩みが原因で水漏れしている可能性もあります。特にシンク下にある、排水トラップや排水パイプは素人でも簡単に締めたり緩めたりできる簡単な構造になっているので、いつの間にか緩んでいるケースも。

排水管の破損や変形同様に、シンク下は自分の目が届く範囲ですので、定期的にチェックすると水漏れリスクを軽減できるでしょう。

2階のキッチンで起こった水漏れの対策3つ

ここからは、2階のキッチンで水漏れが起きたときの対策を3つ紹介します。

• 排水管のつまりを解消する
• 排水管を交換する
• 排水管の接合部を締め付ける

排水管のつまりを解消する

排水管のつまりを解消する方法はいくつかありますが、その中から3つピックアップして紹介します。

• タオルとお湯を用いてつまりを解消する
• パイプクリーナーを使ってつまりを解消する
• 業者に依頼する

タオルとお湯を使う方法は、シンクに溜めたお湯を一気に流してお湯の温度と水圧でつまりの原因を取り除く方法です。排水管が詰まる原因のほとんどは油脂が固まったものなので、お湯の温度で解かしつつ、水圧で流れていくのに期待します。

パイプクリーナーを使った方法は、配管用の洗浄剤を使ってつまりを解決する方法です。日頃のお手入れなら液体タイプ、しっかり詰まっているなら粉末タイプがおすすめです。粉末タイプの方が強力ですが、正しく使わないと人体に有害なので、取り扱いには注意してください。

自分で解決できない場合は業者に依頼しましょう。業者に依頼すると、高圧洗浄や汚れを削り取る機械などを使った業者ならではの方法でつまりを解消してくれます。費用がかかってしまいますが、後で紹介する放置したときのトラブルで発生する金額を考えると、早めに対処したほうが安く済む場合が多いです。

上記のつまり解消方法を含めて、以下の記事で詳しく解説しているので、ぜひ参考にしてください。

排水管を交換する

排水管が原因で水漏れしているときは、シンク下の見える位置（排水トラップや排水ホース）での水漏れか、床下の排水管かに分かれます。床下の排水管が原因のときは業者に依頼せざるを得ませんが、シンク下の排水トラップや排水ホースなら自分でも交換可能です。

〜排水トラップを交換する手順〜

1. 自宅のシンクに取り付けられている排水トラップと同じ交換用の排水トラップを買う。
2. シンクにあるワントラップを先に取り外す。
3. 排水ホースと排水トラップの接合しているナットを緩めて取り外す。
4. シンクと排水トラップを接合しているナットを緩めて取り外す。
5. 新しい排水トラップと交換する。
6. 逆の手順で元に戻す。
7. 水を流して漏水がないかを確認して完了。

交換用の新しい排水トラップは、できれば同じものを買うと、取り付けられないリスクを極端に減らせます。交換する際は排水トラップの中に残っている汚水がこぼれないようにバケツなどを用意して、その上で交換作業するのがおすすめです。

また、排水トラップとシンクの接合部にはゴムパッキンが挟まっており、パッキンの交換を行うときも同じ手順で交換できます。

〜排水ホースを交換する手順〜

1. 自宅で今使われている排水ホースと同じ交換用の排水ホースを買う。
2. 排水トラップと排水ホースを接合しているナットを緩めて取り外す。
3. 床下の配管と排水ホースを接合している目隠しプレート・防臭キャップとともに排水ホースを取り出す。
4. 交換用の排水ホースに防臭キャップを取り付けて、床下の配管に取り付ける。
5. 排水トラップと排水ホースを接合するナットを締めて排水ホースを取り付ける。
6. 水を流して漏水がないかを確認して完了。

排水トラップ同様、すでに取り付けられている排水ホースと同じものを買うといいでしょう。また、排水ホースには防臭キャップが必要です。防臭キャップがないと床下の排水管から下水の臭いが上がってきたり、害虫が上がってきたりしてしまいます。忘れずに取り付けましょう。

排水管の接合部を締め付ける

排水管の接合部から水漏れしている場合は、接合部のナット等を締め付けると水漏れを防げます。シンク下の排水トラップ・排水ホースはそれぞれ、自分で簡単に締め付けられるので、ナットがしっかり締まっているか・ズレたまま取り付けられていないかなどを確認しましょう。

2階のキッチンで起こった水漏れを放置するとどうなる？

キッチンで起こる水漏れを放置するとどういったトラブルが発生するのでしょうか。2階で発生する水漏れならではのトラブルもあるので、参考にしてください。

• 床下の老朽化が進む
• カビやシロアリが発生する
• 階下の天井が浸水する
• マンションやアパートだと階下の住人とトラブルに発展する可能性がある

床下の老朽化が進む

水漏れを放置すると床下の老朽化が進みます。床下には、電線ダクトや断熱材など住居を支える大切な設備があるので、床下が浸水してしまう原因に。また、木材であれば、常に濡れている状態が続けば腐食の原因にもなるので老朽化が進んでしまいます。

カビやシロアリが発生する

床下の老朽化が進むとカビやシロアリが発生する原因になります。カビやシロアリにとって、湿気のある床下は絶好の繁殖場所です。特にシロアリにおいては、床下の木材を食べるので、さらに老朽化が進むでしょう。

階下の天井が浸水する

ここからは2階で起こる水漏れならではのトラブルです。2階のキッチンから水漏れすると、1階の天井が浸水します。

被害の程度は、シミ程度で済むものもあれば、1階の天井を修繕しなければならないほどのものまでさまざまです。また、一軒家であれば自分だけで済むものの、賃貸等であれば階下の住人や管理者とのトラブルに発展する可能性まであります。

マンションやアパートだと階下の住人とトラブルに発展する可能性がある

マンションやアパートなどの賃貸だと、階下の住人や管理者とのトラブルに発展する可能性があります。

特に、「メンテナンスを怠った」「多少の水漏れがあることには気づいていたが放置していた」など、自分に過失があり階下の住人に被害が及ぶ場合は、損害賠償を課される可能性もあります。

こうしたトラブルを引き起こしたくないのであれば、賃貸に住んでいる場合、水漏れに対してのアンテナは高く張っておくのが重要です。

2階のキッチンで水漏れが起きたら業者に依頼するのがベスト

2階のキッチンで水漏れが起きたら業者に依頼するのがおすすめです。上記で述べたとおり、2階で水漏れが起こると、床下にまで浸水し、最悪の場合は階下にまで被害が及ぶ可能性があります。

特に賃貸では階下の住人や管理者とのトラブルに発展する可能性があり、そうなると多くの時間や労力、さらにはお金がかかる可能性があるでしょう。そうならないためにも、一度水漏れを発見したら業者に修理を依頼するのがベストな選択です。

しかし、水漏れを業者に依頼する場合、「どのくらい費用がかかるのか」「どういった基準で業者を選べばいいのか」が、わからない方も多いのではないでしょうか。そこでここからは、業者依頼の費用相場や、修理業者の選び方を紹介していきます。

2階のキッチンで起きた水漏れ修理を業者依頼する場合の費用相場

まずは、2階のキッチンで水漏れしたときの業者依頼の費用相場を表にまとめました。修理にかかる費用相場は、水漏れしている原因やすでに起きている現象によって異なります。

上記の表からわかる通り、水漏れの原因を解消するだけなら高くても数万円代で済む可能性が高いです。水漏れにより、すでに被害が発生していると、より高額な出費が発生するので、迅速な対処が必要だといえるでしょう。

火災保険は使える？

床下や天井の修繕には数十万円と高額な費用がかかる可能性もあります。そこで火災保険が使えるか気になる方も多いでしょう。結論、火災保険が使えるかどうかは、加入している火災保険の内容次第です。

持ち家であれば、火災保険の水濡れ補償で補償が受けられます。賃貸の場合は、賃貸契約時に加入した火災保険の内容次第では補償を受けられる場合がありますが、「突発的な破損による」などの条件が科されているケースがほとんどです。

そのため、自分の過失が原因で水漏れし浸水してしまった場合は、自費で修繕するしかありません。

また、階下の住人に被害を及ぼしてしまった場合に補償を受けるなら、個人賠償責任特約が必要です。こちらも火災保険の契約次第なので、まずはご自身の加入している火災保険を確認ししましょう。

依頼費用を抑えたいなら相見積もりを取るのがおすすめ

火災保険が使える場合でも、使えなくても修理にかかる費用は抑えたいでしょう。依頼にかかる費用を抑えたいなら、複数社から相見積もりを取るのがおすすめです。

相見積もりを取れば、どの業者に依頼するのが一番費用を抑えられるか比較できるほか、相場感も把握できるのでぼったくりも回避できます。

水漏れを解決してくれる業者の選び方

修理業社の選び方を間違えると、ぼったくりにあったり、修理内容や接客で嫌な思いをしたりします。そうならないためにも、ここからは水漏れ修理業者の選び方を紹介するので参考にしてください。

• 水道局指定工事店か確認する
• 見積もりを提示してくれるか確認する
• 実績や口コミを確認する

水道局指定工事店か確認する

水道修理の業者を選ぶときは、水道局指定工事店かどうか確認しましょう。水道局指定工事店は、地方自治体から水道法に基づいて適切に工事ができると認定された業者です。

水道局指定工事店の修理業者は、自社のホームページに「水道局指定番号」を掲載しているほか、お住まいの都道府県のホームページ等でも確認できるので、依頼前には必ずチェックしましょう。

以下の記事では、水道局指定工事店について詳しく解説しているので、ぜひ参考にしてください。

見積もりを提示してくれるか確認する

見積もりを提示してくれる業者を選びましょう。水道修理業者とのトラブルでよくあるのが、「作業前に見積もりをもらわず作業後に高額な費用を請求された」というものです。

こうしたトラブルを避けるためにも、必ず作業前に見積書をもらえるかどうか確認が必要です。見積もりを提示してくれない業者に対しては、断る勇気を持ちましょう。

実績や口コミを確認する

依頼前には実績や口コミを確認しましょう。業者によっては、作業の実績をホームページで公開しているところもあります。また、口コミは業者名をGoogleで検索すると確認可能です。

口コミが悪ければ依頼しないのはもちろん、評価の総数が少ない業者もできるだけ選ばない方がいいでしょう。

当サイト『水道修理のセーフリー』では、口コミ順の業者比較が可能です。ご自身のトラブル内容や居住地域に合わせた絞り込み検索もできるので、業者選びに活用してください。

2階のキッチンで水漏れが発生したら速やかに業者に依頼しよう！

キッチンでも水漏れはありがちなトラブルです。そして、目に見えないところで水漏れしているケースも多く、放置してしまう方も多いでしょう。

しかし、特に2階の水漏れにおいては、重大な二次被害を及ぼす可能性も高く、修理にも高額な費用がかかります。そうならないためにも、水漏れがないかの点検を定期的に行い、水漏れを発見した場合には速やかな業者依頼が必要です。

当サイト『水道修理のセーフリー』では、キッチンの水漏れを修理してくれる業者を、おすすめ順・口コミ順・価格順などさまざまな絞り込み要件で比較できます。

また、どの業者に依頼すればいいかわからないときは、コンシェルジュと呼ばれる有人オペレーターによる相談も受け付けています。利用料金は無料なので、まずはお気軽にお問い合わせください。