2階のキッチンから水漏れ！今すぐできる原因と対策を解説

2階のキッチンから水漏れが発生する原因

2階のキッチンから水漏れが発生する原因は以下の3つです。

• 排水管のつまりによる水漏れ
• 排水管の劣化・破損・変形による水漏れ
• 排水管の接合部のゆるみによる水漏れ

それぞれ解説していきます。

排水管のつまりによる水漏れ

排水管のつまりは水漏れに直結します。排水管がつまって水が流れなくなると、水が逆流する・行き場を失うなどの原因により、排水管の接合部などから漏れ出すのです。

キッチンの排水管がつまる原因の多くは、油脂汚れ。キッチンで洗い物をするときは、極力油脂を流さないなどの対策を心がけるだけでつまりのリスクを軽減できるでしょう。

排水管の劣化・破損・変形による水漏れ

排水管の劣化・破損・変形が原因で水漏れが起こる場合もあります。例えば、築年数が経っている住居などは、排水管が劣化して破損・変形しているケースが多く見られます。

また、自分でいつの間にか排水管にダメージを与えている場合も少なくありません。ありがちな例として、排水管の耐熱温度（具体的には60度以上）を超える熱湯を流すと、配管が損傷・変形します。

排水管の接合部のゆるみによる水漏れ

排水管の接合部のゆるみが原因で水漏れしている可能性もあります。

特に、シンク下にある排水トラップや排水パイプは素人でも簡単に締めたり緩めたりできる簡単な構造になっているので、いつの間にかゆるんでいるケースも少なくありません。

2階のキッチンで起こった水漏れの対策3つ

ここからは、2階のキッチンで水漏れが起きたときの対策を3つ紹介します。

• 排水管の接合部を締め付ける
• 排水管のつまりを解消する
• 排水管を交換する

状況に合わせて、対処していきましょう。

排水管の接合部を締め付ける

排水管の接合部から水漏れしている場合は、接合部のナット等を締め付けると水漏れを防げます。

シンク下の排水トラップ・排水ホースはそれぞれ、自分で簡単に締め付けられるので、ナットがしっかり締まっているか・ズレたまま取り付けられていないかなどを確認しましょう。

排水管のつまりを解消する

排水管のつまりを解消する方法はいくつかありますが、その中から2つピックアップして紹介します。

• タオルとお湯を用いてつまりを解消する
• パイプクリーナーを使ってつまりを解消する

どちらも手軽にできる方法なので、試してみてください。

～タオルとお湯を用いてつまりを解消する方法～

タオルとお湯を使う方法は、シンクに溜めたお湯を一気に流してお湯の温度と水圧でつまりの原因を取り除く方法です。排水管が詰まる原因のほとんどは油脂が固まったものなので、お湯の温度で油を解かしつつ、水圧を利用して流せます。

～パイプクリーナーを使ってつまりを解消する～

パイプクリーナーを使った方法は、配管用の洗浄剤を使ってつまりを解決する方法です。

日頃のお手入れなら液体タイプ、しっかり詰まっているなら粉末タイプがおすすめです。粉末タイプの方が強力ですが、正しく使わないと人体に有害なので、取り扱いには注意してください。

つまり解消方法は、以下の記事でも詳しく解説しているので、ぜひ参考にしてください。

排水管を交換する

排水管が原因で水漏れしているときは、シンク下の見える位置（排水トラップや排水ホース）での水漏れか、床下の排水管かに分かれます。

床下の排水管が原因のときは業者に依頼せざるを得ませんが、シンク下の排水トラップや排水ホースなら自分でも交換可能です。

〜排水トラップを交換する手順〜

1. 交換用の排水トラップを買う
2. シンクにあるワントラップを先に取り外す
3. ナットをゆるめて排水トラップと排水ホースを取り外す
4. ナットをゆるめてシンクから排水トラップを取り外す
5. 新しい排水トラップと交換する
6. 逆の手順で元に戻す
7. 水を流して漏水がないかを確認して完了

交換用の新しい排水トラップは、既存のモデルと同様の製品を買うと、取り付けられないリスクを減らせます。

また、排水トラップとシンクの接合部にはゴムパッキンが挟まっています。パッキンも劣化する消耗品なので、合わせて交換しておくのをおすすめします。

〜排水ホースを交換する手順〜

1. 交換用の排水ホースを買う
2. ナットをゆるめて排水トラップと排水ホースを取り外す
3. 目隠しプレート・防臭キャップを取り出す
4. 交換用の排水ホースと防臭キャップを床下の配管に取り付ける
5. ナットを締めて排水ホースを取り付ける
6. 水を流して漏水がないかを確認して完了

排水トラップ同様、すでに取り付けられている排水ホースと同じものを買うといいでしょう。

2階のキッチンで起こった水漏れを放置するリスク

2階で発生する水漏れならではのトラブルを、以下に挙げました。

• 床下の老朽化が進む
• カビやシロアリが発生する
• 階下の天井が浸水する
• 階下の住人とのトラブルに発展する場合も

大事になりかねないリスクだらけなので、事前にしっかり確認してください。

床下の老朽化が進む

水漏れを放置すると、床下の老朽化が進みます。

床下には、電線ダクトや断熱材など住居を支える大切な設備があるので、床下が浸水してしまうと住居全体に影響がでかねません。

さらに、床材が常に濡れている状態が続くと腐食の原因にもなるので、建物自体の老朽化も進むでしょう。

カビやシロアリが発生する

床下の老朽化が進むとカビやシロアリが発生する原因になります。

カビやシロアリにとって、湿気のある床下は絶好の繁殖場所です。特にシロアリにおいては、床下で繁殖して木材を食べるので、気付いたころには取り返しのつかない事態に発展します。

階下の天井が浸水する

2階のキッチンから水漏れすると、1階の天井が浸水します。

被害の程度は、シミ程度で済むものもあれば、1階の天井を修繕しなければならないほどのものまでさまざま。また、一軒家であれば自分だけで済むものの、賃貸などの集合住宅では、階下の住人や管理者とのトラブルに発展するリスクも出てきます。

階下の住人とのトラブルに発展する場合も

2階の水漏れが原因でマンションやアパートなどの天井に浸水させてしまうと、階下の住人や管理者とのトラブルに発展します。

特に、「メンテナンスを怠った」「多少の水漏れがあることには気づいていたが放置していた」など、自分に過失があり階下の住人に被害が及ぶ場合は、損害賠償を課される恐れも否定できません。

キッチンの水漏れで下の階に影響が出たケースや対応策は、以下記事で詳しく解説しています。

2階のキッチンで水漏れが起きたら業者に依頼するのがベスト

2階のキッチンでの水漏れを自力では対処できない、水漏れの原因がわからない、などの事態では、速やかに業者に依頼すべきです。

水漏れによって床下にまで浸水すると、最悪の場合は階下にまで被害が及びます。特に、賃貸では階下の住人や管理者とのトラブルに発展する恐れがあり、時間や労力に比例して修理費用も高額になるでしょう。

迅速な対応が期待できる専門業者に、一刻も早く適切な処置を取ってもらうのをおすすめします。

水道修理業者を探してみる

2階のキッチンで起きた水漏れ修理を業者依頼する場合の費用相場

2階のキッチンで水漏れしたときの業者依頼の費用相場を表にまとめました。修理にかかる費用相場は、水漏れしている原因やすでに起きている現象によって異なります。

上記の表からわかる通り、水漏れの原因を解消するだけなら安価で対応できるものの、すでに被害が発生していると、より高額な出費が発生します。迅速な対処が一番の節約だと言えるでしょう。

キッチンから水漏れしている時の費用相場は、以下の記事も参考にしてください。

水漏れを解決してくれる業者の選び方

最後に、満足度の高い水漏れ修理業者の選び方を、3点紹介します。

• 水道局指定工事店か確認する
• 見積もりを提示してくれるか確認する
• 実績や口コミを確認する

それぞれ参考にしてください。

水道局指定工事店か確認する

水道修理の業者を選ぶときは、水道局指定工事店かどうかを確認しましょう。水道局指定工事店とは、地方自治体から水道法に基づいて適切に工事ができると認定された業者です。

水道局指定工事店の修理業者は、自社のホームページに「水道局指定番号」を掲載しているほか、お住まいの都道府県のホームページ等でも確認できるので、依頼前には必ずチェックしましょう。

以下の記事では、水道局指定工事店について詳しく解説しています。

見積もりを提示してくれるか確認する

わかりやすい見積もりを提示してくれる業者を選びましょう。

水道修理業者とのトラブルでよくあるのが、「作業前に見積もりをもらわず作業後に高額な費用を請求された」というものです。想定外の請求を避けるためにも、必ず作業前に見積書をもらい、内容を確認してください。

明確な見積もりを提示してくれない業者に対しては、断る勇気を持つべきです。

実績や口コミを確認する

実績や口コミも、大切な判断ポイントです。

業者によっては、作業の実績をホームページで公開していますし、口コミは業者名をGoogleで検索すると確認可能です。

口コミが悪ければ依頼しないのはもちろん、評価の総数が少ない業者もできるだけ選ばない方がいいでしょう。

実績や口コミで安心できる業者を複数絞り込んで相見積もりをとると、サービス面でも料金面でも納得できる業者を見つけられるはずです。

2階のキッチンで水漏れが発生したら速やかに業者に依頼しよう！

2階のキッチンからの水漏れは、重大な二次被害を及ぼすリスクが高く、修理にも高額な費用がかかります。水漏れがないかの点検を定期的に実施するだけでなく、水漏れを発見した場合には速やかに専門業者に相談しましょう。

『水道修理のセーフリー』では、キッチンの水漏れを修理してくれる業者を、おすすめ順・口コミ順・価格順などさまざまな絞り込み条件で検索できます。まずはお気軽にお問い合わせください。

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